Van'da Emlak Piyasasını Altüst Eden Fiyat!

Van'ın Erciş ilçesinde, 974 m² büyüklüğündeki arsa ve üzerindeki 3 ev icra yoluyla satılık. İcra ihalesi fiyatı 11.6 milyon TL olarak açıklanan gayrimenkulün satış tarihleri ve tüm teknik detayları haberimizde.

Van'da Şok Fiyat: Erciş'te Dev Arsa ve 3 Ev 11.6 Milyon TL'den İhale Yoluyla Satılıyor

Van'ın Erciş ilçesi, emlak piyasasında konuşulacak bir icra satışına ev sahipliği yapıyor. Borç nedeniyle icraya düşen, toplam 974 metrekare büyüklüğündeki bir arsa ve üzerinde bulunan üç konut, mahkeme kararı ile satışa çıkarıldı. Resmi ilanda yer alan detaylar, yatırımcılar ve uygun fiyatlı konut arayanlar için dikkat çekici bilgiler içeriyor.

Gayrimenkulün Teknik Özellikleri ve Yapılar

Tapu kaydına göre "arsa ve bahçe" vasfında olan taşınmazın toplam yüzölçümü 974 m² olarak belirlenmiş durumda. Parsel üzerinde; üç adet kerpiç yapıdan oluşan evin yanı sıra, iki katlı betonarme bir mesken ile tek katlı bir depo daha bulunuyor. Resmi açıklamada, bahsi geçen betonarme yapıların yaşlarının 21 ila 30 arasında olduğu ve bu yapılar için yapı ruhsatının bulunmadığı bilgisi paylaşıldı. Bu detay, potansiyel alıcıların değerlendirmesi gereken önemli bir husus olarak öne çıkıyor.

İcra İhalesi Fiyatı ve Koşulları Açıklandı

Mahkeme tarafından belirlenen satış bedeli, gayrimenkul için **11.691.950 Türk Lirası** olarak açıklandı. Satış işlemi sırasında hesaplanacak Katma Değer Vergisi (KDV) oranının ise %10 olacağı duyuruldu. Bu fiyat, büyük bir arazi ve üzerindeki birden fazla yapı göz önüne alındığında, yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken bir fırsat olarak yorumlanıyor.

İhale Tarihleri Netleşti: İlk Artırma Aralık Ayında

Söz konusu taşınmazın satışı, açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek. İcra dairesi tarafından yapılan duyuruya göre, ilk açık artırma tarihi **1 Aralık 2025** olarak belirlendi. İhale süreci **8 Aralık 2025** tarihine kadar devam edecek. Eğer ilk artırmada alıcı çıkmaz veya satış gerçekleşmezse, ikinci açık artırma ise **5 Ocak 2026** ile **12 Ocak 2026** tarihleri arasında yapılacak. Yatırımcıların bu tarihleri göz önünde bulundurması gerekiyor.

Bu satış, özellikle Van ve Erciş bölgesinde gayrimenkul yatırımı düşünenler veya uygun maliyetle geniş bir yaşam alanı arayanlar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Ancak, yapı ruhsatı gibi teknik detayların satış öncesi titizlikle incelenmesi tavsiye ediliyor.

İLANA ULAŞMAK İÇİN TIKLAYIN

Kaynak: Van Postası Gazetesi