Van Emlak Payasasında Ağustos Ayı Hareketliliği

VAN'DA KONUT SATIŞLARI HIZ KESMİYOR

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Van Bölge Müdürlüğü tarafından yayınlanan verilere göre, Van ilinde Ağustos 2024 tarihinde toplamda 910 konut yeni sahiplerini buldu. Bu rakam Van'a bağlı diğer illerden Muş'ta 384, Bitlis'te 449 ve Hakkâri'de ise 53 olarak kaydedildi. Ağustos ayında bölgeler arasında en yoğun konut satışının gerçekleştiği il enerjik piyasasıyla dikkat çekerken, Van zirvede yer aldı.

YIL İÇİNDE SATIŞLARDA DEĞİŞEN RAKAMLAR

Van'da 2024 yılının ilk aylarından itibaren konut alım-satım işlemlerine ilişkin rakamlar değişkenlik gösteriyor. Ocak ayında 557 olan satış sayısı, Şubat'ta 620'ye, Mart'ta 589'a ulaştı. Nisan ve Mayıs aylarında sırasıyla 449 ve 701 konut el değiştirirken, Haziran'da 519, Temmuz ayında ise 940 konut satışı gerçekleşti. Ağustos ayında ise satış sayısı 910'a düştü.

BÖLGELER ARASI SATIŞ RAKAMLARI KARŞILAŞTIRMASI

Temmuz ayında Van'ın 940 konutta gösterdiği satış performansı, Ağustos'ta 910 olarak kayda geçti. Muş ilinde Temmuz'da 348 konut satılırken, Ağustos ayında bu rakam 384'e yükseldi. Bitlis'te Temmuz'da 425 konut satışı yapılırken, Ağustos'ta 449 konuta çıktı. Hakkâri'de de Temmuz'daki 64 konut satış performansı, Ağustos'ta 53'e geriledi.

TÜRKİYE GENELİNDE KONUT SATIŞLARI ARTIŞTA

Ağustos ayında Türkiye genelinde konut satışları önceki yılın aynı ayına oranla %9,9'luk bir artış ile 134 bin 155 olarak belirlendi. İstanbul 19 bin 467, Ankara 12 bin 496 ve İzmir 7 bin 44 ile en çok konut satışı yapılan iller konumunda. Buna karşılık, Hakkari 53, Ardahan 93 ve Bayburt 116 ile en az konut satışının gerçekleştiği iller arasında yer aldı. Ocak-Ağustos dönemindeki toplam konut satışları ise %1,1 artarak 806 bin 317 olarak tespit edildi.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA AZALIŞ GÖZLENDİ

İpotekli konut satışları, Ağustos ayında bir önceki yılın aynı dönemine oranla %17,1 azalışla 13 bin 574 olarak gerçekleşti. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde %10,1'lik bir paya sahip oldu. Yılın ilk sekiz ayında gerçekleşen ipotekli konut satışları da %49,8 düşüşle 76 bin 485'e ulaştı.

PEŞİN SATIŞLARDA ARTIŞ DEVAM EDİYOR

Diğer satış yöntemleri ile gerçekleştirilen konut alım-satım işlemlerinde, Ağustos ayında bir önceki yıla kıyasla %14,1'lik artışla 120 bin 581 konut el değiştirdi. İlk elden yapılan konut satışları ise %18,7 artarak 41 bin 913 oldu. İkinci el konut satışlarında ise Ağustos ayında %6,3 artışla 92 bin 242 adet satış gerçekleşti.

YABANCILARA YAPILAN KONUT SATIŞLARI

Yabancılar tarafından alınan konut sayısı Ağustos'ta bir önceki yılın aynı ayına oranla %26,2 azalarak 2 bin 257 olarak kayıtlara geçti. İstanbul, Antalya ve Mersin sırasıyla 838, 696 ve 174 ile en çok tercih edilen iller oldu. Rusya Federasyonu, İran ve Ukrayna vatandaşları ise en çok konut satın alan yabancı uyruklular arasında yer aldı.

Kaynak: Van Postası Gazetesi