Tapu Harcırnda Şok! Ev, Arsa ve Tarla Alacaklar Dikkat!

Yeni düzenlemeyle tapu harcı ücretlerinde rekor artış yaşandı. İstanbul'da konut alacakların cebinden 5 bin 324 TL çıkacak.

Tapu Ücretlerine Yüzde 200'lük Zam

Resmi Gazete'de yayımlanan yeni karar doğrultusunda, tapu işlemlerinde alınan döner sermaye ücretleri önemli ölçüde arttı. Ocak ayında da yüzde 44 zamlanan bu ücretler, kısa sürede ikinci bir artışla karşılandı. Artış, özellikle emlak değerinin yüksek olduğu büyükşehirlerde yaşayan vatandaşları daha da zor durumda bırakacak.

Büyükşehirlerde Tapu Harcı Ne Kadar Oldu?

İstanbul'un popüler ilçeleri Şişli ve Kadıköy, Ankara'nın Çankaya ve Antalya'nın Alanya gibi bölgelerde yaşayanlar için tapu harcı bedeli 3 bin 550 TL'den 5 bin 324 TL'ye yükseldi. Emlak değerleri daha düşük olan bölgelerde ise bu tutar 3 bin TL olarak belirlendi.

Yabancı Yatırımcılar Şaşkınlığı Yaşadı

En dikkat çekici artış ise yabancı yatırımcılara uygulanan tarifede yaşandı. Geçtiğimiz yıl yaklaşık 3 bin 900 TL olan tapu hizmet bedeli, önce 5 bin 543 TL'ye çıktı, ardından yüzde 200'lük bir artışla 16 bin 629 TL'ye ulaştı. Yabancılara uygulanan toplam zam oranı ise bir yıl içinde yüzde 332'ye ulaştı.

Gelirler Nereye Gidiyor?

Tapu işlemlerinden elde edilen gelirin önemli bir kısmı kamu hizmetlerine aktarılıyor. Bu gelirden:

%15 genel bütçeye, %10 kentsel dönüşüm projelerine, %1 Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu'na ayrılıyor. Kalan bölüm ise kurum çalışanlarının maaş ve giderlerini karşılamak üzere kullanılıyor.

Uzmanlardan Uyarı: “Gayrimenkul Alımını Etkileyecek”

Bu artışın, özellikle büyükşehirlerde gayrimenkul alımını olumsuz etkileyebileceği yönünde görüşler dile getiriliyor. Uzmanlar, alıcıların bütçelerini buna göre ayarlamaları ve tapu işlemlerini gerçekleştirirken dikkatli olmaları gerektiğini belirtiyor.

Kaynak: Van Postası Gazetesi