Küçük Birikimlerle Ev Sahibi Olma Fırsatı: Gayrimenkul Sertifikası Modeli Detaylandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ güvencesiyle hayata geçen Gayrimenkul Sertifikası Modeli, artık herkesin ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmesini amaçlıyor. Düşük bütçelerle yatırım yapma imkanı sunan bu sistem, özellikle ilk ev alacaklar için büyük bir fırsat sunuyor. İşte bu yenilikçi sistemin tüm detayları:

Sistem Nasıl İşliyor?

Gayrimenkul Sertifikası Modeli, TOKİ tarafından inşa edilen konutlar için oluşturulan bir yatırım aracıdır. Yatırımcılar, istedikleri sayıda sertifika satın alarak konut projelerinde pay sahibi olabilirler. Biriktirdikleri sertifika adedine ulaştıklarında ise ilgili projeden ev sahibi olabilirler. Sistem, düşük maliyetli, şeffaf ve güvenilir bir yatırım imkanı sunarak ev sahibi olma sürecini kolaylaştırıyor.

Kimler Yararlanabilir?

İlk ev alacaklar: Düşük peşinatlı ve taksitlerle ev sahibi olmak isteyenler.
Birikimlerini değerlendirmek isteyenler: Mevcut birikimlerini gayrimenkul sektöründe değerlendirmek isteyenler.
Uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler: Gayrimenkulün değerlenmesinden faydalanmak isteyenler.

Gayrimenkul Sertifikası Modelinin Avantajları

Düşük maliyetli yatırım: Tek bir sertifika ile bile yatırım yapmaya başlayabilirsiniz.
Güvenilir yatırım: TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle yatırım yapabilirsiniz.
Şeffaf süreç: Tüm işlemler açık ve şeffaf bir şekilde yürütülmektedir.
Esnek ödeme seçenekleri: Biriktirdikçe sertifika alabilir, istediğiniz zaman satabilirsiniz.
Ev sahibi olma kolaylığı: Biriktirdiğiniz sertifika adedine ulaştığınızda ev sahibi olabilirsiniz.

Damla Kent Projesi Detayları

İlk etapta Damla Kent Projesi üzerinden uygulamaya konulan modelde, 5 bin 325 konut yer almaktadır. Projenin birinci etabında 1540 adet konut halka arz edilecektir.

Talep toplama tarihi: 4-8 Ağustos 2025
Proje tamamlanma süresi: 48 ay
Konut tipleri ve sertifika adetleri:
62 metrekare 1+1 daireler için 631 bin 516 adet sertifika
88 metrekare 2+1 daireler için 863 bin 276 adet sertifika

Sıkça Sorulan Sorular

Ne kadar parayla yatırım yapabilirim?
Tek bir sertifika (7,59 lira) alarak yatırım yapmaya başlayabilirsiniz.

Ev almak istemezsem ne olur?
Sertifikalarınızı borsada satabilir veya proje sonunda gayrimenkul satışından elde edilen gelirden pay alabilirsiniz.

Sertifikalarımı istediğim zaman satabilir miyim?
Evet, sertifikalarınızı borsada istediğiniz zaman alıp satabilirsiniz.

Proje tamamlandığında tüm gayrimenkuller satılmazsa ne olur?
Satılmayan gayrimenkulleri TOKİ satın alır.

Ev almak için ne kadar sertifika biriktirmem gerekir?
Dairenin büyüklüğüne göre değişir. 1+1 daireler için 631 bin 516, 2+1 daireler için 863 bin 276 adet sertifika biriktirmeniz gerekir.

Gayrimenkul Sertifikası Modeli hakkında daha detaylı bilgi almak için TOKİ'nin resmi web sitesini ziyaret edebilir veya yetkili satış noktalarıyla iletişime geçebilirsiniz.