Kiralık İlanlarda Yeni Dönem: E-Devlet Onayı Şartı İlk Önce Kiralık İlanlara Geliyor!

KİRALIKTA YETKİ DOĞRULAMA ZORUNLU HALE GELİYOR 

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nde (EİDS) yapılan değişiklikle, 1 Ocak 2025 itibariyle yalnızca kiralık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulama zorunlu hale geleceğini açıkladı. Satılık ilanlarda ise bu zorunluluk ertelenmiş durumda. Bolu ve Manisa'da yapılan testlerin ardından Ticaret Bakanlığı, kiralık ilanlar için EİDS kontrolünün uygulanmasına karar verdi.

TÜZEL VE GERÇEK KİŞİLER İÇİN DEVRİM NİTELİĞİNDE ADIM 

1 Ocak 2025 tarihinden itibaren, kiralık taşınmaz ilanları için E-Devlet üzerinden yetki belgesi alma zorunluluğu getirilecek. Yalnızca yetkili emlak işletmeleri kiralık ilan verebilecek. Ancak taşınmaz sahibi, kendisine veya yakınlarına ait ilanları doğrudan verebilecek. Doğrulaması yapılan ilanlarda EİDS doğrulama logosu bulunacak.

GEÇİŞ SÜRECİ KAFALARI KARIŞTIRABİLİR 

Özelmacıklı, EİDS'in gelişim sürecinin karmaşık olabileceğini belirtti. Sistem, özellikle kiralık ilanlar için devreye alınacakken, satılık ilanlarda uygulamanın başlayacağı tarih hala belirsiz. Bu farklılık sektörde kafa karışıklığı yaratabilir ancak EİDS, emlak ilanlarının güvenilirliğini artırmada önemli bir adım olarak görülüyor.

İLAN SAYILARINDA DÜŞÜŞ BEKLENİYOR 

Türkiye'deki ilan portallarında aylık bazda 250 bini aşkın kiralık ilan bulunuyor. Yeni sistemle birlikte ilan sayılarında azalma bekleniyor, çünkü e-Devlet izni olmadan ilan verilemeyecek. İlk etapta zorunlu kılınacak bu uygulamanın sektöre etkileri merakla bekleniyor.