İstanbul'da Kentsel Dönüşüm Hamlesi: "Yarısı Bizden" Kampanyasıyla Evinizi Güvenli Hale Getirme Rehberi

İstanbul'da deprem riskiyle mücadele için hayata geçirilen "Yarısı Bizden" kampanyası, ev ve iş yerlerinin dönüşümünü kolaylaştırıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, merak edilen tüm soruları 16 madde halinde yanıtladı. İşte detaylar:

Kampanyanın Amacı ve Kapsamı

İstanbul'da depreme dayanıklı konut stoğunu artırmak amacıyla başlatılan "Yarısı Bizden" kampanyası, riskli yapıların dönüşümünü teşvik ediyor. Kampanya ile ev ve iş yerlerinin güvenli hale getirilmesi hedefleniyor.

Alan Bazlı Dönüşümde TOKİ ve Emlak Konut Desteği

Büyük ölçekli dönüşümlerde, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle destek sağlanıyor. Bu sayede, daha modern ve güvenli yaşam alanları oluşturulabiliyor.

Destek Miktarları ve Şartlar

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın duyurusuna göre, kampanyada destek miktarları artırıldı:

Hibe Desteği: 875 bin TL

Kredi Desteği: 875 bin TL

Taşınma Desteği: 125 bin TL
 

16 Sıkça Sorulan Soru ve Cevapları

1. Kimler Faydalanabilir? İstanbul'un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir.

2. Proje Ön Şartları Nelerdir? Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli.

3. Risk Durumunu Nasıl Öğrenebilirim? Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak risk durumu tespit edilir.

4. Başvuru Nasıl Yapılır? e-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine başvurulur.

5. TOKİ ve Emlak Konut Desteği Veriyor mu? Alan/ada bazlı dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması halinde destek sağlanır.

6. Alan Bazlı Dönüşümde Hangi Kolaylıklar Sağlanır? 875 bin TL hibe ve TOKİ/Emlak Konut ile inşa desteği verilir.

7. Alan Bazlı Dönüşümde Geri Ödeme Nasıl Yapılır? Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülür, arta kalan borç uzun vadeli taksitlerle ödenir.

8. Yüklenici Firma İçin Ne Kadar Destek Verilir? Konut için 875 bin TL hibe ve 875 bin TL kredi, dükkan için 437 bin 500 TL hibe ve 437 bin 500 TL kredi.

9. İlk Desteği Alanlar Diğer Ev/İş Yerleri İçin de Faydalanabilir mi? Evet, hak sahipleri diğer konutlar için 1 milyon 750 bin TL kredi, dükkanlar için 875 bin TL kredi imkanından yararlanabilir.

10. Ödeme Hak Sahibi mi Yükleniciye mi Yapılır? Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılır.

11. Ödeme Ne Zaman ve Nasıl Yapılır? İş başlayınca %30, taşıyıcı sistem bitiminde %30, sıva aşamasında %30, yapı kullanım izin belgesi alındığında %10 oranında ödenir.

12. Tahliye Desteği Ne Kadar? Tek seferde 125 bin TL.

13. Tahliye Desteğinden Kiracılar da Faydalanabilir mi? Daire/iş yerinde oturan kiracıya, değilse ev sahibine ödenir.

14. Otopark ve Sığınak Yapınca Hak Kaybı Olur mu? Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur.

15. Kredi Geri Ödemeleri Ne Zaman Başlar? Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar, 10 yıla kadar vade uygulanır.

16. Kredi İçin Gelir Şartı Aranır mı? Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.

"Yarısı Bizden" kampanyası ile evinizi depreme karşı güvenli hale getirmek için harekete geçin!