Ev Sahipleri Şimdi de SGK Dökümü Peşinde!

Kiracıların başı dertte: Artık SGK belgesi de istiyorlar!

Ekonomi 26.11.2024 19:06:00 0
Ev Sahipleri Şimdi de SGK Dökümü Peşinde!
Tarih: 26.11.2024 19:08 Güncelleme: 26.11.2024 19:06

KİRALIK EVLERDE YENİ DÖNEM: SGK DÖKÜMÜ TALEBİ

Kiralık ev pazarında son dönemlerde dikkat çekici bir gelişme yaşanıyor: Kiraların fahiş oranlarda artış gösterdiği ve ev sahibi ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların yükseldiği bu süreçte, ev sahiplerinin kiracı adaylarından talep ettiği belgeler listesi de giderek uzamakta. 

ARTAN KIRALAR KİRACI ŞARTLARINI ZORLAŞTIRIYOR

Son zamanlarda yaşanan kira artışları kiracılarla ev sahipleri arasındaki sürtüşmeyi körüklerken, mülk sahipleri kira gelirlerini garanti altına almak için yeni yollar arıyor. Adeta akıl almaz taleplere şahit olmaya başladık. Artık ev sahiplerinin, kiracılarından kredi notu istemesine alışmışken, şimdi de SGK hizmet dökümü talebinin gündeme geldiği görülüyor.

TALEPLERİN ALTINDA YATAN NEDENLER

Gayrimenkul sektöründe yaşanan bu yeni gelişmelerin altında yatan sebepler arasında tahliye davalarının uzaması, kira anlaşmazlıklarının çoğalması ve ödemelerini yapmayan kötü niyetli kiracılar bulunuyor. Gayrimenkul uzmanı Şenay Araç, ev sahiplerinin bu taleplerinin kökeninde yaşanan bu problemlerin yattığını işaret ediyor.

BELGELER NE ANLAMA GELİYOR?

İşte ev sahiplerinin kiracılardan talep ettiği belgeler listesi:

- Maaş bordrosu,
- Son bir yıllık SGK hizmet dökümü,
- Kredi notu ve finansal risk raporu,
- Adli sicil kaydı,
- Noter onaylı tahliye taahhütnamesi,
- İki kefil, birinci kefil eş, ikinci kefil esnaf olmalı,
- Önceki ev sahibinden referans mektubu,
- Bir yıllık kira bedelini kapsayan boş senet.

Bu talepler, iyi niyetli ve güvenilir kiracılar için belge hazırlama sürecini kolaylaştırırken, kötü niyetli kiracıların önüne engel koyma amacı taşıyor. Ancak, bu tür taleplerin kiracılar üzerindeki yükü de arttırdığı aşikar.

ADİL VE VİCDANLI DAVRANIŞ ÖNEM TAŞIYOR

Şenay Araç, ev sahipleri ile kiracılar arasında hakkaniyetli ve vicdanlı davranışların bu tür sorunları sınırlayabileceğine vurgu yapıyor. Kira ilişkilerinde artan güven sorunu, ek prosedürlere yol açarken, uzmanlar gelecekte bu durumun yasal düzenlemelerle daha net bir çerçeveye oturtulabileceğini öngörüyor.

Anahtar Kelimeler: Sahipleri Şimdi Dökümü Peşinde!
Haberi Sesli Oku

İŞ İLANLARI

Ticaret Bakanı Bolat’a Sağlık Turizmi Kongresi daveti


Sağlık

MTÜ öğrencileri, TEKNOFEST 2025’te finale kalarak büyük başarı elde etti


Bilim ve Teknoloji

Bingöl’de çıkan orman yangınları kontrol altına alındı


Asayiş

Van’da bisikletliler Avrupa Hareketlilik Haftası için pedal çevirdi


Van Haberleri

Tunceli’de "Engelli Dostu Üniversite" ve "Engelsiz İş Gücü Programı" başlıyor


Genel

Yüksekova’da anız yangını


Asayiş

Tunceli’de, İlköğretim Haftası coşkuyla kutlandı


Eğitim

Muş’ta kontrolden çıkan otomobil hurdacıya girdi: 2 yaralı


Asayiş

Muşlu öğrenci ‘Sıfır Atık Yarışması’nda Türkiye üçüncüsü oldu


Eğitim

Muş’taki köylerde kanalizasyon altyapısı yenileniyor


Genel

Muş’ta evlilik kredisinden faydalanacak gençlere eğitim verildi


Genel

Iğdır’da 715 kişinin katılımıyla deprem tatbikatı yapıldı


Genel

Kars Emniyet Müdürü Tombul göreve başladı


Asayiş

Kur’an-ı Kerim’i en güzel okumak için yarıştılar


Genel

Meteorolojiden uyarı; Sıcaklıklar 10 derece düşüyor


Genel

Malazgirt’te pancar kampanyası başladı: Çiftçiye 450 milyonluk katkı


Ekonomi

Patnos öğrenci yurdunda inceleme


Eğitim

Patnos’ta tarımda yeni dönem


Genel

Van’dan dünyaya örnek çalışma: Kanser tedavisinde yapay zekâ kullanıldı


Van Haberleri

Van TSO Başkanı Takva sorunları konsey toplantısında gündeme getirdi


Van Haberleri

Arpaçay’da Kütük Evi’in yapımı sürüyor


Genel

ÖTEKİ GÜNDEM

Ticaret Bakanı Bolat’a Sağlık Turizmi Kongresi daveti


Sağlık

MTÜ öğrencileri, TEKNOFEST 2025’te finale kalarak büyük başarı elde etti


Bilim ve Teknoloji

Bingöl’de çıkan orman yangınları kontrol altına alındı


Asayiş

Van’da bisikletliler Avrupa Hareketlilik Haftası için pedal çevirdi


Van Haberleri

Tunceli’de "Engelli Dostu Üniversite" ve "Engelsiz İş Gücü Programı" başlıyor


Genel

Yüksekova’da anız yangını


Asayiş

Tunceli’de, İlköğretim Haftası coşkuyla kutlandı


Eğitim

Muş’ta kontrolden çıkan otomobil hurdacıya girdi: 2 yaralı


Asayiş

Muşlu öğrenci ‘Sıfır Atık Yarışması’nda Türkiye üçüncüsü oldu


Eğitim

Muş’taki köylerde kanalizasyon altyapısı yenileniyor


Genel

Muş’ta evlilik kredisinden faydalanacak gençlere eğitim verildi


Genel

Iğdır’da 715 kişinin katılımıyla deprem tatbikatı yapıldı


Genel

Kars Emniyet Müdürü Tombul göreve başladı


Asayiş

Kur’an-ı Kerim’i en güzel okumak için yarıştılar


Genel

Meteorolojiden uyarı; Sıcaklıklar 10 derece düşüyor


Genel

Malazgirt’te pancar kampanyası başladı: Çiftçiye 450 milyonluk katkı


Ekonomi

Patnos öğrenci yurdunda inceleme


Eğitim

Patnos’ta tarımda yeni dönem


Genel

Van’dan dünyaya örnek çalışma: Kanser tedavisinde yapay zekâ kullanıldı


Van Haberleri

Van TSO Başkanı Takva sorunları konsey toplantısında gündeme getirdi


Van Haberleri

Arpaçay’da Kütük Evi’in yapımı sürüyor


Genel