Ev sahipleri dikkat: Fahiş kiraya 3 yıl hapis cezası

Kayseri Baro Avukatı Gizem Gül Uzun, yüzde 25 oranını geçerek fahiş kira zammı yapan ev sahiplerinin 1 ile 3 yıl arasında hapis cezası alabileceklerini söyledi.

Ekonomi 9.05.2023 15:48:00 0
Ev sahipleri dikkat: Fahiş kiraya 3 yıl hapis cezası
Tarih: 09.05.2023 15:49 Güncelleme: 09.05.2023 15:48

 Kiracıların bu tür durumlarda ispat kolaylığı açısından dekontlarını sunmaları gerektiğini söyleyen Avukat Gizem Gül Uzun, “Yakın zamanda Adalet Bakanı Bekir Bozdağ bir açıklama yaptı. Emsal kira bedellerinin üzerinde fahiş kira artışı yapan ev sahipleri hakkında bir idari yaptırım yani idari para cezası, adli para cezası, ya da hapis cezası uygulanabileceğini söyledi. İdari para cezası tabi ki bir kabahat oluşturuyor ama adli para cezası ve hapis cezası ise Türk Ceza Kanunu'nda yer alıyor. Hapis cezasının uygulanma ihtimalinin daha yüksek olduğunu söyledi. Hapis cezası olarak da 1 yıl ile 3 yıl arasında bir süre ön gördü. Temmuz ayına kadar geçerli olan yüzde 25 artışın yine 1 yıl daha geçerli olacağı belirtildi. Yani 1 yıl içerisinde belirlenen kira bedelinin sadece yüzde 25 artış yapılabileceği söylendi. Kiracı, kira sözleşmesi ile ev sahibinin belirlenen orandan fazla zam yaptığı hususunu ispatlayabilir. Ya da kira bedelini gönderdiği dekontları mahkemeye sunabilir. Ticaret Bakanlığı'na bu durumu bildirebilir, Cumhuriyet Savcılığı'na bildirebilir ve aynı zamanda 112'yi arayarak da bildirimde bulunabilir. Kiracıların kira bedelini mutlaka bankadan, mobil bankacılıktan havale yoluyla göndermesidir. Elden verme hususunda ispat zorluğu oluşur. Yani dekont olması her zaman ispat kolaylığı sağlamaktadır” dedi.

Gizem Gül Uzun, ev sahiplerinin de kendilerine karşı işlenen suçlarda kira bedelinin tespiti davası açabileceğini söyleyerek, “Tabi kiracıların bu tarz yasal hakları olmakla birlikte bazen kira bedelini ödemeyen kiracılar da oluyor. Bu yüzden de tahliye davası gündeme geliyor ya da ev sahibine karşı işlenen bir suç olabiliyor. Böyle bir durumda da ev sahibinin tahliye davası açma hakkı da var. Ya da kiracı kira bedelini çok düşük tutuyorsa emsallerine göre ev sahibinin de kira bedelini tespiti davası açma hakkı var. Eğer taraflar arasında bir anlaşma varsa ve sözleşme süresi 5 yıldan kısaysa bu durumda kira bedelinin tespiti davası açılamaz. Bunun dışındaki durumlarda eğer kira bedeli emsallerine göre çok düşük kalmışsa ve bir anlaşma yoksa ev sahibinin de kira bedelinin tespiti davası açma hakkı bulunmaktadır” ifadelerini kullandı.

Haberi Sesli Oku

İŞ İLANLARI

Van Erciş Şeker Fabrikası 105 Personel Alıyor: Kampanya Dönemi İş İmkânı


Van İş İlanları

Van YYÜ 60 Akademisyen Alımıyla Güçleniyor: Detaylar ve Başvuru Şartları


Van İş İlanları

Adalet Bakanlığı’na 20 bin personel alınacak


Van İş İlanları

Cumhurbaşkanlığı Kararnamesiyle Kamuya 2.659 Yeni Personel Alımı! İşte Detaylar


Van İş İlanları

Sağlık Bakanlığı 3 Bin 658 İşçi Alımı Kura Sonuçları Açıklandı! İşte Detaylar


Van İş İlanları

SPOR HABERLERİ

Yeni Malatyaspor kalesini gole kapatamıyor


Van Spor

Atlı cirit ön eleme müsabakaları Erzincan’da yapıldı


Van Spor

Fenerbahçe Samsunspor Engeline Takıldı: 19 Mayıs'ta Golsüz Beraberlik


Van Spor

Iğdır FK - İstanbulspor maçının ardından


Van Spor

Trendyol 1. Lig: Iğdır FK: 2 - İstanbulspor: 1


Van Spor

TFF 2. Lig: Muş Spor Kulübü: 2- Aliağa Futbol Kulübü: 2


Van Spor

Yeni Malatyaspor 1- Somaspor 7


Van Spor

Bingöllü milli atletten Balkan Şampiyonası’nda bronz madalya


Van Spor

Galatasaray ve Beşiktaş'tan Heyecan Dolu Derbi: Rams Park'ta Skor 1-1


Van Spor

İngiliz Futbol Efsanesi Lineker, Galatasaray'ın Yıldızı Osimhen'den Özür Diledi


Van Spor

Korkut’ta tenis antrenmanları sürüyor


Van Spor

Elazığspor Asbaşkanı Şerifoğulları’na ceza


Van Spor

Fenerbahçe, Fransız ekibi Nice’i İstanbul’da 3. kez yendi


Van Spor

Erzurumspor’da borç engeli tamamen kalktı


Van Spor

Çıran’dan sağduyu çağrısı


Van Spor

Galatasaray - Beşiktaş derbisini Yasin Kol yönetecek


Van Spor

Erzurumspor FK, Vanspor FK maçının hazırlıklarını sürdürdü


Van Spor

Osimhen geri döndü! Galatasaray'dan tek golle tarihi zafer


Van Spor

Elazığspor’da Mustafa Sarıgül dönemi


Van Spor

Teknik Direktör Fırat Gül: "Elazığspor’a başarılar diliyorum"


Van Spor

Elazığspor’da Fırat Gül’le yollar ayrıldı


Van Spor

SON DAKİKA HABERLERİ