Emlak Dolandırıcılığına Son: Yeni Emlak İlan Sistemi 2025'te Zorunlu Olacak!

Emlak sektöründe gelecek yıl zorunlu hale gelecek "Elektronik İlan Doğrulama Sistemi" (EİDS) hakkındaki detaylar, en çok merak edilen 10 soru ve cevap şeklinde açıklandı. Ticaret Bakanlığı'nın, emlak sektöründe fahiş fiyat artışlarının ve dolandırıcılığın önüne geçmek amacıyla getirdiği bu yeni uygulamanın, 15 Eylül'den itibaren başlayıp, 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla zorunlu olacağı açıklandı.

YENİ EMLAK İLANLARI VE YAYINDAKİLERİN DURUMU

Bu uygulamanın portallardaki var olan emlak ilanlarını nasıl etkileyeceği konusu da açıklığa kavuşturuldu. Zorunluluk tam anlamıyla başladığında, portallardaki ilanlar kontrol edilerek doğrulama yapılmasının ardından yayında kalabilecekler.

EMLAK İLANLARI İÇİN MERAK EDİLENLER

Doğrulanmış emlak ilanları, yanlarında özel bir logo ile görüntülenecek. Bireysel ilanlar için ise taşınmaz numarasının ilan platformlarında ilgili alana girilmesi ve malik ile hısımlığın kontrolünün sistem tarafından yapılması gerekecek. Emlak işletmeleri içinse, ilan verebilmek taşınmaz ticareti yetki belgesi olanlarla sınırlı olacak ve emlakçının e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş olması gerekecek.

ÖZEL DURUMLARA İLİŞKİN SORULAR

Tapu kaydı olmayan taşınmazlar için de "tapum yok" seçeneği ile ilan verme imkanı sunuldu. e-Devlet erişimi olmayan yabancı mülk sahiplerinin ilanları ile kiralık taşınmaz ilanları da sistem kapsamına alındı. Hisseli taşınmazlar için ise tek bir hisse sahibinin yetkisi yeterli olacak. Tamamen devreye girdiğinde, mevcut ilanların durumu ise uzatma veya yeni yetkilendirme yapılabilme şartlarına bağlı olacak.