Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Flaş Emlak Vergisi Emri: "Vatandaş Mağdur Edilmeyecek"

Belediyelerin yeni dönem emlak vergisi artışlarına Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'dan net müdahale geldi. Vatandaştan gelen yoğun tepkiler üzerine harekete geçen Erdoğan, "Mağduriyetler önlensin" talimatı vererek Meclis düzeyinde bir düzenleme yapılmasını istedi.

MYK'da Kritik Talimatlar

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, partisinin Merkez Yürütme Kurulu (MYK) toplantısında gündeme damgasını vuran emlak vergisi artışlarını masaya yatırdı. Toplantıda konuşan Erdoğan, belediyelerin açıkladığı ve bazı bölgelerde katlanan vergi artışlarının vatandaşın ekonomik yükünü artırdığını vurguladı. Erdoğan, "Vatandaşı mağdur edecek her türlü uygulamanın önüne geçin. Olağanüstü ve kabul edilebilirliğin dışındaki artışlar engellensin, kalıcı çözüm sağlansın" ifadelerini kullandı.

Meclis Devreye Giriyor

Cumhurbaşkanı, bu sorunun kalıcı olarak çözülmesi için yasama organının devreye girmesi gerektiğini belirtti. Erdoğan'ın, "Bundan sonra benzer durumların yaşanmaması için gerekli yasal tedbirler alınsın ve bu konu Meclis düzeyinde düzenlensin" talimatını verdiği öğrenildi. Bu adım, önümüzdeki günlerde TBMM'de konuya ilişkin bir yasa çalışmasının başlayabileceğinin sinyalini verdi.

Artışın Boyutu: Bazı Bölgelerde Yüzde 5.600 Katı Aştı

Vatandaşları endişelendiren artışların boyutu dikkat çekici. 2026-2029 dönemi için geçerli olacak yeni emlak birim değerleri, özellikle İstanbul'un bazı semt ve ilçelerinde rekor seviyelere ulaştı. İşte dikkat çeken artış oranları:

Şişli, Teşvikiye Caddesi: Metrekare birim değeri 46 bin TL'den 420 bin TL'ye çıkarak %803 arttı.
Başakşehir, Ziya Gökalp Mahallesi: 1.134 TL'den 65.000 TL'ye yükselen değer, %5.637'lik devasa bir artışa işaret ediyor.
Beylikdüzü, Gürpınar Mahallesi: Metrekare değeri 475 TL'den 9.670 TL'ye (%1.934 artış) yükseldi.
Küçükçekmece, Cengiz Sokak: 4 bin TL'den 60 bin TL'ye (%1.400 artış) çıktı.

7 Kalemde Domino Etkisi

Uzmanlar, emlak birim değerlerindeki bu sert yükselişin sadece emlak vergisini değil, vatandaşın cebini doğrudan ilgilendiren diğer yükümlülükleri de artıracağı uyarısında bulunuyor. Artıştan etkilenecek diğer kalemler şunlar:

* Taşınmaz Kültür Varlıkları Katkı Payı
* Değerli Konut Vergisi
* Tapu Harcı
* Emsal Kira Bedeli (Bina Gelir Vergisi)
* Değer Artış Kazancı
* Veraset ve İntikal Vergisi

Bu durumun aynı zamanda kiraları, konut satış fiyatlarını ve inşaat maliyetlerini de yukarı çekmesi bekleniyor.

"Gerilim Değil, Diyalog" Mesajı

Cumhurbaşkanı Erdoğan, MYK toplantısında Meclis'in açılışında muhalefet liderleriyle bir araya gelmesine ilişkin de değerlendirmelerde bulundu. "Muhalefette gerilim siyaseti işliyor, biz proaktif siyaset yapacağız. Müzakere ve diyalog kanallarını açık tutacağız" diyen Erdoğan, siyasi tansiyonun düşürülmesi gerektiğinin altını çizdi.