Asgari ücretli için Ucuz Şehirler Sıralamasında Van Var mı?

Asgari ücretli için ucuz şehirler araştırmasında Van'ın durumu merak edildi. Kasım 2025 döneminde büyükşehirler konut kiraları üzerinden yapılan araştırmada Van en ucuz 6. büyükşehir  oldu. 

Kasım 2025 döneminde ortalama kiraların en düşük olduğu iller sıralamasında ise Hakkâri: 11 bin 392 TL ile ikinci, Muş: 11 bin 410 TL ile üçüncü, Bitlis: 14 bin 318 TL sekizinci sırada yer aldı.

Asgari Ücretliye En Uygun 5 Büyükşehir Açıklandı! 

2025 asgari ücreti ile en düşük kira ödeyebileceğiniz büyükşehirler belli oldu. Endeksa verilerine göre Mardin, Malatya, Şanlıurfa, Kayseri ve Denizli, asgari ücretliler için en ucuz 5 büyükşehir. İşte kasım ayı kiralarıyla tüm illerin detaylı listesi.

Türkiye'de 28 bin 75 TL olarak belirlenen yeni asgari ücretle birlikte, konut kirası en büyük gider kalemi olmaya devam ediyor. Endeksa'nın Kasım 2025 verileri, asgari ücretliler için kira giderinin en az olacağı şehirleri ortaya koydu. Araştırma sonuçlarına göre, 5 büyükşehir, düşük ortalama kiralarıyla öne çıkıyor.

Büyükşehirlerde Kira Dengeleri Değişti

gözlemlenirken, asgari ücretlinin kira için bütçesinden ayırması gereken tutar, şehirden şehre büyük farklılık gösteriyor. Büyükşehir statüsündeki 30 il incelendiğinde, kiraların 13'ünde 20 bin TL'nin üzerinde, 9'unda ise 18 bin TL ve altında seyrettiği görülüyor.

Asgari Ücretlinin Gözde Beşlisi: Mardin, Malatya, Şanlıurfa, Kayseri, Denizli

Araştırmanın en dikkat çekici sonucu, belirli büyükşehirlerde kira tutarlarının asgari ücretin %58'inin altında kalması oldu. Bu kriterle öne çıkan 5 büyükşehir şu şekilde sıralanıyor:

Mardin: 13 bin 961 TL (Asgari ücretin yaklaşık %50'si)
Malatya: 15 bin 736 TL (Asgari ücretin yaklaşık %56'sı)
Şanlıurfa: 15 bin 757 TL (Asgari ücretin yaklaşık %56'sı)
Kayseri: 15 bin 993 TL (Asgari ücretin yaklaşık %57'si)
Denizli: 16 bin 265 TL (Asgari ücretin yaklaşık %58'i)

Bu şehirler, asgari ücretle çalışan ve konut kirasında tasarruf etmek isteyenler için öncelikli alternatifler olarak dikkat çekiyor.

Van, En Ucuz 6. Büyükşehir Oldu

Araştırmada Van'ın konumu da merak edilenler arasındaydı. Kasım 2025 verilerine göre Van, ortalama 16 bin 402 TL'lik kirasıyla, büyükşehirler arasında en ucuz 6. il olarak kayıtlara geçti. Van'daki ortalama kira, yeni asgari ücretin yaklaşık %58.5'ine denk gelmektedir.

Tüm Büyükşehirlerde Kira Tablosu

İşte Endeksa'nın Kasım 2025 verilerine göre, büyükşehir belediyesi statüsündeki illerin daire nitelikli ortalama konut kiraları:
* Mardin: 13.961 TL
* Malatya: 15.736 TL
* Şanlıurfa: 15.757 TL
* Kayseri: 15.993 TL
* Denizli: 16.265 TL
* Van: 16.402 TL
* Erzurum: 16.800 TL
* Hatay: 17.277 TL
* Gaziantep: 18.090 TL
* Eskişehir: 18.131 TL
* Kahramanmaraş: 18.211 TL
* Samsun: 18.818 TL
* Trabzon: 19.386 TL
* Ordu: 19.572 TL
* Tekirdağ: 19.611 TL
* Sakarya: 19.794 TL
* Adana: 20.591 TL
* Manisa: 20.748 TL
* Konya: 21.103 TL
* Bursa: 21.107 TL
* Balıkesir: 21.408 TL
* Aydın: 21.639 TL
* Mersin: 21.937 TL
* Kocaeli: 23.479 TL
* Antalya: 25.001 TL
* İzmir: 26.967 TL
* Ankara: 27.788 TL
* Muğla: 29.496 TL
* İstanbul: 33.501 TL

Türkiye Genelinde En Düşük Kiralı 10 İl

Araştırma, büyükşehir statüsü olmayan illeri de kapsıyor. Kilis, ortalama kirasıyla asgari ücretin sadece %34'üne denk gelen rakamıyla Türkiye'nin en ucuz ili konumunda. İşte ortalama kiraların en düşük olduğu ilk 10 il:
1. Kilis: 9.554 TL
2. Hakkâri: 11.392 TL
3. Muş: 11.410 TL
4. Kars: 12.124 TL
5. Aksaray: 12.323 TL
6. Bayburt: 13.082 TL
7. Adıyaman: 14.197 TL
8. Bitlis: 14.318 TL
9. Elâzığ: 14.475 TL
10. Batman: 14.729 TL

Bu veriler, özellikle kira giderini minimize etmek isteyen asgari ücretliler için Türkiye genelinde alternatifler sunduğunu gözler önüne seriyor.